グリーンマンション西新

  • 福岡県福岡市早良区祖原

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,780万円
44.4万円/㎡
相場
3,094万円
49.4万円/㎡
2,114
2,767
3,420
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,420万円
44.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンマンション西新
2,780万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,780万円44.4万円1階 62.64㎡ 2LDK南東
2025/09/153,380万円40.0万円4階 84.48㎡ 4LDK南西
2025/02/261,999万円31.9万円1階 62.64㎡ 2LDK北
2025/01/232,099万円33.5万円1階 62.64㎡ 2LDK北
2025/01/142,160万円34.5万円1階 62.64㎡ 2LDK北
2024/12/232,199万円35.1万円1階 62.64㎡ 2LDK北西
2024/12/152,240万円35.8万円1階 62.64㎡ 2LDK北
2024/10/071,790万円30.7万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/10/032,798万円42.0万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/09/111,890万円32.5万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/08/121,940万円33.3万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/08/122,898万円43.5万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/07/112,949万円44.2万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/06/151,990万円34.2万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/03/192,090万円35.9万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/03/042,190万円37.6万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/03/042,999万円45.0万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/02/282,240万円38.5万円4階 58.24㎡ 3DK南
2024/01/182,080万円30.4万円1階 68.4㎡ 3LDK南西
2023/12/272,280万円39.1万円4階 58.24㎡ 3DK-
2023/12/162,380万円40.9万円4階 58.24㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グリーンマンション西新
福岡市早良区祖原
西新駅7分 2,780万円44.4万円62.64㎡2LDK1階 / 6階建 南東1987年19戸RC
2025/07/16藤和ライブタウン河畔公園
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅16分 2,499万円37.3万円66.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年32戸RC
2023/11/25ロマネスク室見第3
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅20分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2025/03/27スカイアーベイン室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,220万円33.7万円65.88㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/03/04ロマネスク室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 2,490万円36.8万円67.67㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年18戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/09/19サンシャイン室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅6分 2,580万円43.0万円59.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年34戸RC
2023/11/18ライオンズマンション室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 1,680万円34.4万円48.86㎡2K2階 / 11階建 南1984年37戸SRC
2025/11/05チサンマンション室見III
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 2,800万円40.2万円69.69㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2025/11/05室見パークマンション
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅5分 3,090万円43.3万円71.44㎡3LDK2階 / 11階建 南1985年52戸SRC
2025/01/21アンピール南室見
福岡市早良区小田部三丁目
次郎丸駅24分 1,980万円33.5万円59.11㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年13戸RC
2024/08/28朝日プラザ高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅2分 2,190万円37.9万円57.75㎡2LDK6階 / 6階建 南1985年45戸RC
2025/11/15シティハイツ藤崎
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 3,280万円54.2万円60.53㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年69戸SRC
2024/03/23コレマツハイツ藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅9分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/01/20ライオンズマンション西新第2
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅3分 3,590万円52.8万円68.04㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年47戸RC
2025/11/19ライオンズマンション西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 3,380万円50.9万円66.36㎡2LDK4階 / 8階建 南東1982年20戸SRC
2023/12/26西新中央マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 1,990万円36.7万円54.19㎡1LDK1階 / 9階建 北1983年21戸RC
2025/11/30ロワールマンション高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅3分 3,280万円49.1万円66.77㎡3LDK5階 / 11階建 南1986年52戸SRC
2025/07/18高取パークファミリア
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅3分 2,980万円49.8万円59.86㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年41戸SRC
2025/11/28ウイング藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅14分 2,000万円42.3万円47.33㎡2LDK4階 / 7階建 南1984年33戸RC
2024/11/23藤和高取ホームズ
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 3,480万円54.1万円64.35㎡2LDK3階 / 11階建 南1987年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は福岡市早良区の平均と比較して28.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名グリーンマンション西新
所在地福岡県福岡市早良区祖原
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年月1987年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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